关于做好2004年度城市园林绿化企业年检工作的通知
建设部办公厅
关于做好2004年度城市园林绿化企业年检工作的通知
建办城[2004]65号
各省、自治区建设厅，直辖市、计划单列市园林局，新疆生产建设兵团建设局，解放军总后勤部营房部：
为做好2004年度城市园林绿化企业年检工作，现将有关事项通知如下：
一、年检范围
2003年12月30日以前建设部批准的一级、试一级资质等级的城市园林绿化企业，均应按规定接受企业资质年检。
二、年检内容
主要是城市园林绿化施工企业在2003年12月30日以前的企业经营管理情况。受检企业应按《城市园林绿化企业资质年检申报表》（表格一式三份，磁盘一套）的要求，如实填写受检内容，并附下列材料：
1、企业法人代表和经济、技术、财务负责人的批文，职称证书以及身份证等有关证件（复印件）；
2、经工商行政主管部门年检合格的企业法人营业执照（复印件）；
3、《城市园林绿化企业资质证书》；
4、由具有资格的审计事务所或会计事务所出具的近两年企业固定资产现值、流动资金以及经营状况证明书；
5、企业有职称工程、经济技术人员统计表（中级以上职称的人员要附有有关部门出具的参加劳动保险一年以上的证明书）；
6、企业的工程业绩证明；
受检企业为试行一级的，需要申请转正定级的要提出书面报告，按规定填写《城市园林绿化企业资质申请表》，并附有关材料，按照规定程序申报。
三、时间安排
年检工作自2004年8月25日开始，2004年10月25日结束。
（一）各受检企业必须在2004年9月10日前，将由所在地城市园林绿化行政主管部门审查后的《城市园林绿化企业资质年检申报表》及有关材料报送省级城市园林绿化行政主管部门。
（二）建设部委托省级城市园林绿化行政主管部门对受检企业进行初审，并于2004年9月25日之前，将初审意见和《城市园林绿化企业资质年检申报表》及有关材料，报送建设部城建司，过时不予受理。
（三）2004年9月25日-10月25日，建设部城建司对各地报送的初审意见、《城市园林绿化企业资质年检申报表》等进行审查，公布年检结果。
四、年检结果的处理意见
1、对完全符合所定资质等级标准的，且在近年内未发生工程建设严重事故及违规行为的企业，定为“合格”。对年产值、工程产值连续两年超过5000和2000万元，且年检均为“合格”的企业，资质就位时确定为试行等级的，转为正式等级。
2、对基本符合所定资质等级标准（指一项指标达到80％以上，其他均达到标准要求）的企业，且在近年内未发生工程建设重大事故及违规行为的，定为“基本合格”。对年检“基本合格”的企业，资质就位时确定为试行等级的，不能转为正式等级。连续两次以上定为“基本合格”的暂定等级企业应根据该企业实际达到的资质情况予以重新定级。
3、对于与所定资质等级标准差距较大的企业，且在近年内发生过工程建设重大事故及严重违规行为的，定为“不合格”。对年检“不合格”的企业，责令其限期改正，改正期内按二级企业资质等级承接业务；暂定等级企业取消其资质。连续两次年检为“不合格”的企业，予以降级处理。
五、有关要求
1、各级城市园林绿化行政主管部门要高度重视企业资质管理工作，要明确专门机构，设专门人员负责园林绿化企业资质管理工作，切实加强企业资质管理，避免形式主义和走过场。要加强制度建设和资质管理人员的管理，资质审批管理工作的人员要严格遵守廉政建设的有关规定，做到办事公开、公正、透明，建立和完善公示制度，接受企业和社会监督。
2、受检企业要在规定时间内申请年检。受检企业填报的材料和数字要真实、准确。对逾期未申请年检和申报有关材料或虚报、瞒报及弄虚作假的，按照建设部《城市园林绿化企业资质管理办法》的规定予以处理。
3、要严格实行逐级申报和审批制度。今年，我部对城市园林绿化企业资质证书进行换证，并统一配发《城市园林绿化企业经营手册》。各级园林行政主管部门要严格实行属地管理的原则，不得越级申报、审批，要结合换证工作全面理顺和清理整顿。各省（自治区）建设厅、直辖市园林局在企业资质年检工作中，对非主营城市园林绿化业务、非独立的专业的园林绿化公司或企事不分的单位，年检不得定为“合格”；对合并、分离的企业，需重新核定其资质等级。同时，要加强城市园林绿化资质企业的日常监督管理，进一步规范城市园林绿化市场，不断提高城市园林绿化水平。
中华人民共和国建设部办公厅
二○○四年八月十九日
惠州市人民政府关于修改《惠州市城市房屋白蚁防治管理办法》的决定
广东省惠州市人民政府
关于修改《惠州市城市房屋白蚁防治管理办法》的决定
惠府〔2009〕19号
各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
2009年1月14日十届76次市政府常务会议决定对《惠州市城市房屋白蚁防治管理办法》（惠府办〔2002〕26号）作如下修改：
一、删除第五条、第十二条、第十五条。
二、第三条第一款修改为：惠州市房产行政主管部门负责全市房屋白蚁防治的监督管理工作。
三、第六条修改为：
第五条 设立房屋白蚁防治单位，应当具备以下条件：
（一）有自己的名称和组织机构。
（二）有固定的办公地点及场所。
（三）有30万元以上注册资金。
（四）有生物、药物检测及建筑工程等专业的专职技术人员。
四、第八条修改为：
第七条 建设项目开工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同，并在10日内将白蚁预防合同交房产主管部门备案。白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、付款方式、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利与义务以及违约责任等内容。
白蚁预防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起计算。
五、第十条修改为:
第九条 房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。
建设单位在办理房屋产权证明时，应当向房产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。
六、第十一条修改为：
第十条 原有房屋和超过白蚁预防期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治。
房屋所有人、使用人以及房屋管理单位应当配合白蚁防治单位进行白蚁检查和灭治工作。
七、第十九条修改为：第十六条 白蚁防治单位违反本办法第五条、第十一条、第十二条规定的，由房屋所在地县级以上人民政府房产行政主管部门依照国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》第十三条、第十四条、第十五条的规定处理。
八、第二十条修改为：第十七条 房地产开发企业违反本办法第九条规定，未进行白蚁预防，不能出具《白蚁预防合同》或者出具假合同的，由房屋所在地的县级以上人民政府房产行政主管部门依照国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条第一款的规定处理。建设单位未按照本规定进行白蚁预防的，由房屋所在地的县级以上人民政府房产行政主管部门依照国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条第二款的规定处理。
九、第二十一条修改为：第十八条 房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本办法第十条规定的，由房屋所在地的县级以上人民政府房产行政主管部门依照国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》第十七条的规定处理。
十、第二十五条修改为：第二十二条 本办法自2002年6月1日起施行，有效期至2013年12月31日。
十一、全文中的“县（市、区）”修改为“县（区）”。
本决定自印发日起施行。
《惠州市城市房屋白蚁防治管理办法》根据本决定作相应修改后重新公布。
惠州市人民政府
二OO九年二月十九日
惠州市城市房屋白蚁防治管理办法
第一条 为了加强我市城市房屋白蚁防治管理，控制和减少白蚁危害，保证房屋住用安全，根据国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市辖区内城市房屋（以下简称房屋）的白蚁防治管理。
本办法所称的房屋白蚁防治管理，是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理。
第三条 惠州市房产行政主管部门负责全市房屋白蚁防治的监督管理工作。
各县（区）人民政府房产行政主管部门负责所辖范围内房屋白蚁防治的监督管理工作。
第四条 房屋白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针，鼓励开展房屋白蚁防治科学研究，推广应用新药物、新工艺、新设备。
第五条 设立房屋白蚁防治单位，应当具备以下条件：
一、有自己的名称和组织机构。
二、有固定的办公地点及场所。
三、有30万元以上注册资金。
四、有生物、药物检测及建筑工程等专业的专职技术人员。
第六条 凡新建、扩建、改建、装饰装修的房屋，必须实施白蚁预防处理。建设单位应将白蚁预防工程列入基建项目内容，并将白蚁预防费用列入工程概预算。
第七条 建设项目开工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同，并在10日内将白蚁预防合同交房产主管部门备案。白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、付款方式、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利与义务以及违约责任等内容。
白蚁预防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起计算。
第八条 白蚁防治工程收费标准，由市房产行政主管部门报惠州市物价局核定。
白蚁预防费用应当专款专用，白蚁防治单位应从白蚁预防工程收费中提取不少于20%的资金，存入由市、县（区）人民政府房产行政主管部门指定的账户，作为包治期内的复查费用。
第九条 房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。
建设单位在办理房屋产权证明时，应当向房产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。
第十条 原有房屋和超过白蚁预防期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治。
房屋所有人、使用人以及房屋管理单位应当配合白蚁防治单位进行白蚁检查和灭治工作。
第十一条 白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量管理保证体系，严格按国家和省有关房屋白蚁防治施工的技术规范和操作程序进行防治。
第十二条 白蚁防治应当使用经国家有关部门批准生产，并经国家规定的专业检测部门检测合格的药剂。白蚁防治单位应当建立药剂进出领料制度。药剂必须专仓储存，专人管理。
第十三条 白蚁预防工程包治期内的复查由实施该工程的白蚁防治单位负责，每年应组织一次以上复查，并建立复查情况档案。复查结果应有房屋所有人、使用人或者房屋管理单位加具的意见。
第十四条 白蚁防治工程竣工后，白蚁防治单位要建立健全白蚁防治档案管理制度。
第十五条 房屋白蚁防治发生纠纷时，当事人可向所在地县级以上人民政府房产行政主管部门申请调解，也可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十六条 白蚁防治单位违反本办法第五条、第十一条、第十二条规定的，由房屋所在地县级以上人民政府房产行政主管部门依照国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》第十三条、第十四条、第十五条的规定处理。
第十七条 房地产开发企业违反本办法第九条规定，未进行白蚁预防，不能出具《白蚁预防合同》或者出具假合同的，由房屋所在地的县级以上人民政府房产行政主管部门依照国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条第一款的规定处理。建设单位未按照本规定进行白蚁预防的，由房屋所在地的县级以上人民政府房产行政主管部门依照国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条第二款的规定处理。
第十八条 房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本办法第十条规定的，由房屋所在地的县级以上人民政府房产行政主管部门依照国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》第十七条的规定处理。
第十九条 白蚁防治单位违反本办法从事白蚁防治工作，给当事人造成损失的，承担相应的赔偿责任；造成重大质量事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十条 国家机关工作人员在房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十一条 房屋白蚁防治的具体实施细则和操作办法由惠州市房产行政主管部门另行制定。
第二十二条 本办法自2002年6月1日起施行，有效期至2013年12月31日。